Warszawa, 15 listopada 2019
Fadesa Polnord Polska sp. z o.o. (FPP) informuje:
AKTUALIZACJA INFORMACJI DOTYCZĄCEJ PROCESU LIKWIDACJI HISZPAŃSKIEJ SPÓŁKI MARTINSA-FADESA S.A. Poniższy tekst stanowi uzupełnienie tekstu z 9 marca 2015 r. (Zaktualizowanego 5 października 2015 r.) opublikowanego na stronie internetowej.
Pytania dotyczące MARTINSA-FADESA S.A.
- Co oznacza otwarcie procesu likwidacji MARTINSA-FADESA S.A.?
Dnia szóstego marca 2015 roku, Wydział Gospodarczy Nr 1 Sądu w La Coruña (Hiszpania) zarządził otwarcie procesu likwidacji MARTINSA-FADESA S.A. Firma weszła w proces likwidacji, ponieważ nie udało jej się spłacić zadłużenia wobec wierzycieli w terminach ustanowionych w porozumieniu zawartym z wierzycielami w marcu 2011 roku.
Trzej członkowie Zarządu upadłościowego, którzy uczestniczyli już w postępowaniu układowym z wierzycielami od 2008 roku do marca 2011 roku zostali powołani na stanowiska likwidatorów MARTINSA-FADESA S.A. Od tej pory do ich kompetencji należy zarządzanie i rozporządzanie majątkiem spółki. Likwidatorzy opracowali plan zbycia mienia MARTINSA-FADESA S.A., który został zatwierdzony przez sędziego nadzorującego likwidację MARTINSA-FADESA S.A. zatwierdzenie planu miało miejsce 29 września 2015 roku.
W grudniu 2018 r. liczba likwidatorów została zmniejszona z trzech do dwóch.
Ustawowy termin dla likwidacji wynosi jeden rok. Z uwagi na fakt, że MARTINSA-FADESA S.A. jest jednym z największych przedsiębiorstw w sektorze nieruchomości na terenie Hiszpanii, termin likwidacji został przedłużony do 31 grudnia 2017 roku. Data ta miała charakter wyłącznie referencyjny i okres likwidacji przedłużany jest co roku przez sąd w La Coruña.
- Czy likwidacja MARTINSA-FADESA S.A. ma wpływ na jej spółki zależne poza Hiszpanią?
Likwidacja nie ma wpływu na spółki zależne MARTINSA-FADESA S.A. które mają siedziby poza Hiszpanią. Każda ze spółek posiada odrębną osobowość prawną. Międzynarodowe spółki zależne są podmiotami samodzielnymi i niezależnymi od MARTINSA-FADESA S.A. i prowadzą autonomiczną działalność, na którą w żadnym stopniu nie rzutuje proces likwidacji MARTINSA-FADESA S.A.
Pytania dotyczące FADESA POLNORD POLSKA SP. Z O.O.
- Jaki jest procentowy udział MARTINSA-FADESA SA w kapitale FPP?
MARTINSA-FADESA SA ma 51% udziałów w kapitale FPP.
- Czy likwidacja MARTINSA-FADESA S.A. ma wpływ na zarządzanie i działalność FPP?
Likwidacja MARTINSA-FADESA S.A. nie ma wpływu na działalność FPP. FPP prowadzi projekty budowlane i zarządza zasobami firmy w taki sam sposób jak to miało miejsce do czasu otwarcia procesu likwidacji.
W okresie kiedy MARTINSA-FADESA S.A. była objęta postępowaniem układowym w okresie od lipca 2008 roku do marca 2011 roku FPP również prowadziła normalną działalność. Od lipca 2008 roku FPP sprzedała ponad 3200 mieszkań w Polsce, z czego ponad 1300 w projekcie zapoczątkowanym na wiosnę 2010 roku we Wrocławiu. W tym czasie FPP nabyła także nowe grunty pod zabudowę mieszkaniową we Wrocławiu. Ostatnia działka została kupiona niedawno - w kwietniu 2018 r. Obecnie prowadzone projekty w Warszawie i Wrocławiu, zarówno te w trakcie budowy, jak i przygotowywane do realizacji idą zgodnie z planem.
FPP jest jednym z przedsiębiorstw z segmentu deweloperskiego o najlepszej płynności finansowej w Polsce, z bardzo niskim poziomem zadłużenia wobec banków. Szczegółowe informacje na temat sytuacji FPP oraz sprawozdania finansowe spółki można znaleźć na stronie DANE FINANSOWE
Finansowanie
- Budowa osiedla INNOVA CONCEPT we Wrocławiu jest finansowana przez GETIN NOBLE BANK S.A. (od lutego 2019)
- Budowa osiedla OSTOJA-WILANÓW w Warszawie była finansowana przez bank PEKAO S.A. (2006 - 2016)
- Budowa OSIEDLA-MODERNO we Wrocławiu była finansowana przez bank GETIN NOBLE BANK S.A. (2013 - 2015)
- Budowa osiedla APARTAMENTY-INNOVA we Wrocławiu była finansowana przez bank GETIN NOBLE BANK S.A. (2015 - 2018)
Wszystkie realizowane projekty deweloperskie FPP podlegają przepisom Ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Oznacza to, że zaliczki wpłacane przez klientów na ich przyszłe mieszkanie dokonywane są na rachunki powiernicze a następnie uwalniane przez bank po realizacji kolejnych etapów inwestycji.
O Fadesa Polnord Polska
Spółka FPP została zawiązana w roku 2005, a jej akcjonariuszami są hiszpańska spółka MARTINSA-FADESA S.A. (51% kapitału) i polska spółka POLNORD S.A. (49% kapitału). W chwili obecnej FPP realizuje projekt deweloperski Innova Concept (www.innovaconcept.pl) we Wrocławiu. Ponadto spółka FPP zrealizowała w Warszawie osiedle mieszkaniowe Ostoja Wilanów (www.ostojawilanow.pl) zaś we Wrocławiu inwestycje: Osiedle-Innova (www.osiedle-innova.com), Osiedle-Moderno (www.osiedlemoderno.pl) i Apartamenty Innova (www.apartamentyinnnova.pl). FPP posiada w Polsce tereny wystarczające do wybudowania około 350 mieszkań. Od chwili zawiązania spółki do dnia 30 września 2019 roku, FPP sprzedała 3236 mieszkań, z tego 1307 we Wrocławiu i przekazała do odbioru 3154 lokale. W roku 2018 FPP sprzedała 101 mieszkań, przekazała do odbioru 96 lokale i wystawiła faktury na 47,9 miliona złotych.
Warszawa, 15 listopada 2019
